地下室渗水顾名思义就是位于地下的房间，由于地下的阴暗及潮湿出现渗水现象。这种情况很常见，也令人头疼不已、那么地下室渗水有哪些常见情况，产生 原 因是什么，又如何控制预防呢？下面我们来就以上问题作出详细的解答，希望能帮助大家顺利的解决地下室渗水问题。

常见渗水部位及原因
1、底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位
一般出现这样现象是商品混凝土的质量问题其混凝土强度和抗渗等级均没有达到设计要求。

 
2、地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置
 一般施工缝出现渗漏，多是由于施工缝处理不当造成的，例如混凝土浇筑过程中，混凝土覆盖间隔时间过长产生施工缝（冷缝）。

 
3、局部严重渗水
 局部的渗水，一般是由于局部振捣不密实，漏振、砼结构松散不密实等。

 
4、后浇带两边接口开裂渗水
 后浇带的确是一个渗水的薄弱部位，一般原因多为后浇带浇筑前垃圾。松散砼、积水等清理不干净，砼水灰比过大、膨胀补偿不够等还有就是遇水膨胀止水条安装不正确，或者施工时掉落等。
5、地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水
外墙水平接缝处，砼浇筑高低不平，止水钢板不起作用，甚至出现止水钢板位置颠倒的现象，止水钢板应凹进去，就是下面这样的。

 
6、电梯井、集水井内渗水
 电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致混凝土强度等级降低或混凝土振捣不密实。

7、后浇带混凝土浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水
后浇带混凝土浇筑后，结构形成整体结构内力重分配后在整体结构薄弱位置产生应变开裂。
8、出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水
出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边砼浇筑不密实或管与导管间没按 相关规范要求堵塞严实等。
9、 地下室顶板天窗、通风井周边渗水
 顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够施工缝渗水。
10、地下室外墙止水螺杆位置渗水
外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密或脱模过早打松了止水螺杆等还有一种可能就是外墙的螺杆剔除后需用防水砂浆封堵，待干燥后再进行防水基底底油施工如果这里处理不好，同样会造成渗漏。
地下室渗水施工

 
 
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